华宇平台登录地址
华宇集团oa登陆
华宇平台怎么样
华宇平台27qv3.3.3.o.o
华宇注册
华宇oa平台
华宇平台右找22 635
华宇email
华宇娱乐登入
华宇官方
但不少住户表示,这样做实际上还是给已经缴费的住户带来一些不便。比如,有时家中来亲戚了,没有电梯卡上不了楼,就需要主人下去接;有时叫外卖或者快递,派送员要送到家门口也不方便。“这也是没有办法的办法,电梯建好后如何管理的确是个问题。后续电梯如果坏了还需要重新筹集维修费用。对这部分费用,那些蹭电梯的住户到底要不要缴?”住户王小姐表示。
林女士介绍,该小区电梯投入使用已有1年多,后续维保问题已迫在眉睫。“电梯每年需要维护保养,后续还有维修费用产生,但很多住户不支持再缴纳一笔钱用于电梯维修。”因为该小区是老旧小区,没有物业维修资金,一旦电梯出现故障,维修费就没有着落。一旦质保期结束,电梯管理就会处于“空档期”,一旦电梯坏了,物业管理公司只能临时找住户们筹集资金。
对于林女士提到的筹资维护问题,新港中路某小区物业管理公司的马经理也深有体会。马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。
海珠区某小区的物业经理康平也表示,很多老旧小区在加装电梯时没有电梯维修备用金,加上住户意见不一,很难筹集到足额维修资金。他介绍,由于不少老旧小区筹集不到这部分资金,电梯也从“一年一检”变成“多年一检”甚至“多年未检”。“我们公司曾接手一个老旧小区,电梯建成八年了都没请人进行过检查,后来该电梯经常出现很大的噪声,我们才发动住户筹集了电梯维修备用金。”
广东省物业管理协会党支部书记贺栩模表示,很多老旧小区加建的电梯已经“服役”10年以上,逐步进入故障维修的高峰期。但有的小区没有物业维修资金,也没有电梯维修资金筹集办法,导致部分加装电梯处于“脱管”状态。他建议,相关部门应尽快出台加装电梯维护管理资金的筹集标准和办法,对加装电梯的后期运维实行“全生命周期”管理。
298.74MB
查看832.28MB
查看11.9MB
查看83.24MB
查看
网友评论更多
568孔娟娜x
15540847261 保存了 干货笔记🔄📋
2025/06/15 推荐
187****907 回复 184****7801:越南计划取缔骑乘大象 - September 8, 2024⛽来自滕州
187****5464 回复 184****8001:黎以大规模地面战一触即发?🗡来自潍坊
157****8132:按最下面的历史版本☖⛠来自上饶
539湛珠以808
东南沿海地区多降雨 广东海南福建等地降雨较强👋📁
2025/06/14 推荐
永久VIP:又一个“王”走下神坛!他曾和巴菲特齐名♟来自晋城
158****1813:泰国魅力博览,邀您畅游五地⭐来自滕州
158****2914 回复 666✒:黄河路装不下胡歌的意难平⚚来自新余
276廖彪阅qo
[网连中国]各地多措防暑降温 守护群众平稳度夏🚆🌾
2025/06/13 不推荐
马彪娅zy:我国首艘国产大型邮轮出海试航⛏
186****705 回复 159****8755:湖南省湘潭县人民法院举行“法护童行”活动😬